Kantoorpand Journey Arnhem binnen 8 maanden gereed

“De grootste uitdaging in dit project was wel de omvang in combinatie met de gewenste korte bouwtijd”, vertelt Stijn van der Tooren van Stone Projectmanagement. “Dat was ook direct de reden waarom ik met Nexton wilde werken. Onze directeur, Matthieu Steenbeek, had goede ervaringen met Nexton bedrijf Mega Elektra. En het feit dat ze alles leveren op het gebied van E- en W-installatie, leek me een grote plus in dit complexe project.”

Altijd bereikbaar
Stephen Koster en Frank de Vreede, van respectievelijk Nexton bedrijven Mega Elektra en Vetim waren de contactpersonen voor Van der Tooren. In die functie namen ze regelmatig het stokje van elkaar over. Een constructie waar Van der Tooren erg over te spreken is. “Alle twee hebben ze verstand van de inhoud, zaten ze er bovenop en waren ze altijd bereikbaar. Toch prettig als je om negen uur ‘s avonds nog even kunt schakelen. Dan haal je die korte deadline wel.”

Grote open ruimte in het midden van het pand
Halverwege het project bleek dat de ontmoet- en ontspanningsmogelijkheden binnen het pand nog niet dynamisch genoeg waren. De binnenhuisarchitect die werd ingeschakeld stelde voor om een grote open ruimte in het midden van het pand te creëren. Een plan dat best wat meerwerk betekende, maar dat wel een groots effect heeft. De gangen maakten plaats voor een middenstrip met zitjes, open haard, koffiebar, tribunetrap en bibliotheek. Logisch dat dit soort aanpassingen ook gevolgen hebben voor de al uitgedachte installaties. “Geen punt, dit soort projecten vragen nou eenmaal flink wat flexibiliteit en creativiteit. En de korte lijntjes met Nexton waren hierin erg behulpzaam. Maar ik heb op een gegeven moment wel tekening versie ‘H’ voorbij zien komen”, lacht Van der Tooren.

Koeltoren ingebouwd in voormalig trappenhuis
De W-installatie werd geleverd door Vetim en bestaat uit ventilatie, verwarming, koeling, sprinkler, loodgieterswerk en het gebouwbeheersysteem. Voor de gigantische omvang van dit pand waren twee grote luchtbehandelingskasten nodig. “Een bijzonder detail binnen de W-installatie was de koelmachine”, vertelt Frank de Vreede van Vetim. “De opdrachtgever wilde die uit het zicht en gehoor houden en de meest geschikte plek daarvoor was een voormalige trappenhuis. Een ideale plek, met één nadeel. Er was maar heel weinig ruimte rondom de koelmachine beschikbaar, dus hoe installeer je die? Dat hebben we opgelost door het dak van het trappenhuis te demonteren, zodat we de koelmachine van bovenaf in een speciaal daarvoor ontworpen staalconstructie konden laten zakken.”

De juiste data-aansluitingen
Over de E-installatie vertelt Stephen Koster van Mega Elektra: “We hebben de complete elektrotechnische installatie geëngineerd en geïnstalleerd. De kantoren op de derde verdieping waren al verhuurd. Naast casco hebben we hier ook het huurderspakket verzorgd, met data-installatie, AV-voorzieningen en extra wandcontactdozen ten opzichte van basisvoorzieningen en wand- en hanglampen geïnstalleerd. Ons bedrijf Less Energy leverde daarbij de benodigde armaturen voor de algemene gebieden, waaronder de kantoren, middenstrip, gangen en toiletten. En onze collega’s van Fortezza leverden, installeerden en programmeerden de hardware voor de toegangscontrole, intercom en inbraakbeveiliging. Centricity24, het detacheringsbedrijf van Nexton, leverde de extra mankracht tijdens de piek in de werkzaamheden.”

Mét nieuwe wensen
“Op de tweede verdieping hebben we voorbereidingen getroffen voor de sportzaal die daar gepland is. Op de eerste verdieping hebben we de basisinfrastructuur geleverd en de armaturen in de gangzone. Nexton gaat daar nog de grootkeuken installeren. Nu het pand is opgeleverd, melden de huurders voor de eerste verdieping zich. Mét nieuwe wensen, die wij natuurlijk graag realiseren.”

Opdrachtgever: Unifore Real Estate B.V.
Omvang: 10.000 m2 oppervlak
Werkzaamheden: Complete E- en W-installatie
Bouwcoördinator: Stone Projectmanagement
Aanneemsom: 6,5 miljoen
Bouwtijd: 8 maanden
Oplevering: juni 2020